Baufinanzierung
Informationen & Angebote: Dienstag, 17.09.2019
Das Interhyp-Prinzip

Forward-Darlehen

Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen das heute für die Zukunft abgeschlossen wird. Durch dieses Forward-Darlehen sichert man den heutigen Zinssatz für die Zukunft. Kurz: das Forward-Darlehen ist eine Absicherung günstiger Finanzierungskonditionen.


Forward-Darlehen Wie funktioniert ein Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen funktioniert genau wie ein Annuitätendarlehen. Der Unterschied ist nur, dass sie zwar heute den Darlehensvertrag abschließen aber es erst in Zukunft zum Abruf des Darlehens kommt. Das Forward-Darlehen ist also ein zukünftiges Darlehen.

Der jetzige Abschluss des Forward-Darlehen dient zur Zinssicherung und schließt sich somit, spätestens nach 60 Monaten, als Anschlussfinanzierung an ihr bereits bestehendes Darlehen an.

Ihr jetziges bestehendes Darlehen läuft in 12 bis 60 Monaten aus und sie sichern sich bereits jetzt durch ein Forward-Darlehen die Zinskonditionen bzw. Finanzierungskonditionen.


Forward-Darlehen Zins und Tilgung des Forward-Darlehen:

Der Zins und die Tilgung eines Forward-Darlehen ist genauso geregelt wie beim Annuitätendarlehen. Die Zahlung der monatlichen Rate beginnt natürlich erst bei Auszahlung des Forward-Darlehen. Für die Zeit bis zur Auszahlung des Forward-Darlehen fallen i.d.R. Bereitstellungszinsen an.


Forward-Darlehen Zinsfestschreibungszeit des Forward-Darlehen:

Größtenteils beträgt die Zinsfestschreibungszeit eines Forward-Darlehen, wie bei einem Annuitätendarlehen, fünf oder zehn Jahre. Es gibt aber auch Anbieter die ein Forward-Darlehen bis zwanzig Jahre und länger festschreiben.


Forward-Darlehen Vorteile des Forward-Darlehen:

- Ein Forward-Darlehen sichert den aktuelle Zinssatz.
- Das Forward-Darlehen bietet Sicherheit für die Anschlussfinanzierung.
- Kein Risiko für steigende Zinsen.
- 12 bis 60 Monate (1 bis 5 Jahre) im Vorraus abschließbar.


Forward-Darlehen Für wen eignet sich ein Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen eignet sich für jeden Kreditnehmer, dessen Zinsbindung in den nächsten 12 bis 60 Monaten ausläuft und der den aktuellen Zinssatz sichern möchte.


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