Fonds
Informationen & Angebote: Montag, 16.09.2019
Das Interhyp-Prinzip

Reits-Fonds

Reits-Fonds = Real Estate Investment Trust (Reit).
Reits-Fonds investieren in Immobilien, hierbei sind Reits-Fonds flexibler als gewöhnliche Immobilienfonds. Da Reits-Fonds ähnlich wie Aktien gehandelt werden, können sich die Fondsmanger von schlechten Reits-Immobilienaktien in der Regel schneller trennen als z.B. von schlechten Bestandsimmobilien.


Reits-Fonds Zwei Formen von Reits-Fonds:

Bei Reits-Fonds unterscheidet man in zwei Anlageformen, die Equity-Reits-Fonds und die Mortgage-Reits-Fonds. Beide Reits-Fonds Arten investieren jedoch in den Immobilienmarkt.

a) Equity-Reits-Fonds:
Bei Equity-Reits-Fonds wird das Anlegerkapital in Immobilienvermögen angelegt. Equity-Reits tendieren reagieren auf Zinsschwankungen weniger anfällig als Mortgage-Reits.

b) Mortgage-Reits-Fonds:
Bei Mortgage-Reits-Fonds wird das Anlegerkapital in Hypothekendarlehen investiert und verwaltet.


Reits-Fonds Renditen von Reits-Fonds:

Die Renditen der Reits-Fonds lagen in der Vergangenheit größtenteils im zweistelligen Bereich. Da Reits-Fonds i.d.R. in Amerika aufgelegt sind, bleibt eine zukünftige Entwicklung abzuwarten. Auch in Deutschland sollen Reits-Fonds aufgelegt werden, ob diese jedoch ähnliche Renditen erzielen werden bleibt ebenfalls abzuwarten.


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